1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+1.2%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+4.7%
日商岩井甲陽園マンション
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
/ 甲陽園駅 徒歩1分
1971年築 / 6階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
1,502万円
28.2万円/㎡
809
1,271
1,733
2,195
AI査定結果
推定相場価格
1,502万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,271万円〜1,733万円
23.8万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月25日
日商岩井甲陽園マンション
1,400万円（26.3万円/㎡）/ 6階 / 53.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,400万円 | 26.3万円 | 6階 | 53.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,400万円 | 26.3万円 | 3階 | 53.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 3,180万円 | 39.6万円 | 1階 | 80.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,470万円 | 27.6万円 | 3階 | 53.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 1,470万円 | 27.6万円 | 6階 | 53.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 1,470万円 | 27.6万円 | 3階 | 53.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,680万円 | 36.2万円 | 5階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,480万円 | 33.5万円 | 6階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,580万円 | 31.5万円 | 3階 | 50.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 37.1万円 | 1階 | 53.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 2,680万円 | 36.2万円 | 6階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,980万円 | 34.2万円 | 2階 | 57.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 2,390万円 | 38.9万円 | 4階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 40.4万円 | 4階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 29.0万円 | 4階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 38.9万円 | 3階 | 61.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/12 | 3,080万円 | 38.3万円 | 2階 | 80.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,380万円 | 32.1万円 | 3階 | 74.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 日商岩井甲陽園マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅1分 | 1,400万円 | 26.3万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/07 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/10 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/20 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/01 | 西宮スカイハイツ 西宮市池田町 | 西宮駅4分 | 1,950万円 | 30.6万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 117戸 | SRC |
| 2024/10/24 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 甲子園第6コーポラス 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅6分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/27 | 甲子園第8コーポラス 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,270万円 | 21.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/25 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,298万円 | 27.8万円 | 46.72㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/04 | 甲子園第8コーポラスA棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,200万円 | 23.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、西宮市では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は西宮市の平均と比較して12.9%割安です。
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